공사비 산정(Construction Cost Estimation)

모든 현장 여건은 모두 다르므로 모든 사업은 서로 다른 조건, 목표, 제약사항 그리고 문제점을 갖고 있다.

예를 들어 각 골프코스 부지는 토양과 암 분포 조건이 제각각 다르다. 이 말은 각 현장은 토목공사 관련 문제점, 암반층, 표토와 심토의 물리적 화학적 특성, 지하수맥, 모래 공급원, 지하수위, 지하수 공급량, 그리고 침식 및 홍수 가능성에 대해서도 모두 다르다는 의미가 포함된다.

이들의 전부 또는 일부가 공사비, 시공방법, 공정, 잔디 품종 선택, 파종시기, 파종비율, 워터해저드 사용과 위치, 관 배수 필요성, 시비량, 파종 이후 관리에 변화를 줄 수 있다.

물론 이러한 항목들이 모두 토양과 암 분포 조건만으로 생기는 결과라고 볼 수 없으며, 현장에서는 그 외에도 중요하고 가변적인 요소들이 많다.

설계자는 특정현장의 조건을 무시해서는 안되며 이들을 총괄적인 공정이나 시방만으로 해결할 수는 없다. 특정 현장의 시방서만을 사용하면 초기에 책정한 공사비를 초과해 상당한 금액을 추가로 투입해야 하는 경우가 발생 할 수 있으며 지속적 유지관리비는 얼마나 들어가야 할지 알 수도 없다.

실제 검토 결과를 무시하거나 가볍게 생각해서는 안된다. 실질적인 문제를 검토하는 동안 경우에 따라서는 단 하나의 장치에 대해, 아니면 코스 전체에 대해 설계 변경을 요하는 문제를 여러번 겪어야 한다.

그러나 이러한 변경 사항은 실제 공사기간이 아닌 계획수립단계(planning phase)에서 이루어져야 한다. 공사기간중 변경은 시간과 예산이 훨씬 더 많이 들뿐 아니라 쉽게 해결이 안될 수도 있어 전체 설계를 폐기하다시피 해야 할 수도 있다. 이런 이유로 설계 준비 단계에 이미 실질적인 요소들을 확실히 검토해야 한다.

장식적 요소의 설계(Design Enrichment)

골프코스 설계자가 자신의 설계에 골격을 갖추고 살을 붙여 만족할만한 수준에 이르면 각 홀 장식성 또는 건축용어로 외관치장(cosmetic enhancement)에 대해 검토해 본다.

장식 목적은 천연적인 장점과 미를 강조하고취약하거나 불쾌감을 주는 부분을 드러나지 않게 감추며 코스의 주요 구성요소와 주위 픙경을 결합해 일체감을 주기 위한 것이다.

골프 코스에서 가장 흔히 이용되는 장식용 소재로는 지형, 벽, 꽃, 화훼식물, 덤불, 나무, 모래, 바위, 야생화 지역, 자생식물 군락지와 같은 현장의 천연 특성이 있다.

이중에서 티는 골퍼들이 잠깐씩 대기해야 하는 휴식 기능도 해야 하기 때문에 골퍼들이 그 기능과 미의 품질을 인식하고 감상할 가능성이 가장 높은 곳이라고 할 수 있다.

티를 둘러싸고 있느 지역은 공사예산, 유지관리 예산 그리고 기존환경에 따라 정형 또는 비정형적 형태의 정원과 같은 휴식처로 꾸밀 수 있다. 티 부근에 조성한 그늘지역은 항상 상쾌한 기분을 느끼게 해주는 것이 좋고 골퍼들의 심리적 스트레스를 덜어주기 위해 마실 물과 벤치를 마련해주는 것도 생각해 볼 수 있겠다.

또 두세그루의 그늘목을 식재해도 좋겠지만 그늘 때문에 유지관리가 어려워 지지 않도록 충분한 거리를 유지해야 한다.