대체투자전문 칼론인베스트먼트자산운용(주)는 최근 강원도 춘천시 남산면 수동리 765일원에 위치한 대중제 골프장 ‘오너스골프클럽’을 905억원(매입대금 810억+취득부대비용 71억+기타)에 인수했다.

2015년 준공된 오너스GC는 전체 부지 120만3925㎡, 사업부지 102만3600㎡에 대중제 18홀 골프장이다.

칼론인베스트먼트는 기존 운영사 워너관광개발(주)로 부터 골프장 인수후 전문적인 골프장 운영업체에 맡겨 위탁운영할 계획이다.

칼론인베스트먼트에 따르면 최근 부동산자산운용사들은 대중제 골프장에 대한 투자를 확대하고 있다. 대중제 골프장은 최근 가격이 많이 오른 오피스 시장과 비교해 안정적 투자수익률이 가능한 자산으로 꼽히지만 밸류에이션은 상대적으로 낮게 책정되어 있다.

골프 산업도 지속적으로 성장하고 있다. 골프산업은 1990년대 후반이후 골프 대중화로 매년 20개 이상의 골프장이 신규 공급되면서 수요가 공급을 초과했다.

이후 수익성이 악화된 골프장들을 중심으로 기업회생 절차를 통한 인수·합병(M&A)이 진행되는 등 구조조정을 거쳐 지금은 안정화 단계에 접어들었다는 평가를 받고 있다.

한편 칼론인베스트먼트는 2018년 12월 설립된 대체투자 전문운용사다. 이베스트투자증권 출신인 조병주 대표와 JT투자운용 출신 정대준 대표가 공동대표를 맡고 있다.

칼론인베스트먼트는 향후 대중제 골프장 투자와 물류센터 개발에 적극 참여할 계획이다.