동해 망상골프장(비회원제 27홀) 조성사업이 2025년 완공을 목표로 올 상반기 착공될 예정이다.

각종 인허가 절차와 사유지 매입, 국유지 사용권 확보 등이 늦어지면서 당초 계획보다 1년 정도 지연됐다.

사업시행사 (주)더씨뷰는 2021년 10월 동해시와 망상동 산97번지 일원 204만㎡에 4000억원을 들여 27홀 규모의 골프장을 건립하는 업무협약을 체결했다.

이후 삼표시멘트·경자청 부지에 대한 매입협상이 지지부진하면서 2022년 7월 사업을 18홀, 1400억원 규모로 축소·변경해 인허가를 신청하고 토지매입에 들어가 2023년 3월 착공, 2024년 8월에 완공한다는 계획이었다.

그러나 사유지 소유권자들과의 지리한 협상으로 토지 매입에 어려움을 겪은데다, 골프장 대상 부지내 종교 단체 소유 땅과 일부 국유지 사용권에 대한 협의가 늦어지고, 이에 따른 인허가 등 행정절차가 지연되면서 착공이 미뤄졌다.

망상골프장은 지난해 4월 도시관리계획(지구단위계획) 결정 고시에 이어 11월 환경영향평가·재해영향평가를 완료하고, 3월 현재 사유지 중 98%를 확보한 상태로, 미보상은 1만3000여㎡ 정도를 남겨두고 있다.

이 가운데 천주교 묵호성당 성요셉 묘원은 초구동에 교환부지를 마련해 막바지 협의에 들어가 있고, 국유지에 있는 유아숲체험원의 경우 지흥동에 대체시설을 준공, 이전하는 절차만 남아있다.

더씨뷰 측은 3월말까지 토지 매입을 완료한 뒤 실시계획인가와 개발행위허가를 신청, 승인이 떨어지면 5월 착공, 2025년 12월 준공한다는 계획이다.

더씨뷰는 골프장 코스외에 2층짜리 건축연면적 8300여㎡ 규모 클럽하우스를 건립하고. 지구단위계획과 별도로 매입중인 4만3000여㎡ 부지에 163세대 규모의 테라스형·호텔형·단독형 골프빌리지도 건축할 계획이다.

더씨뷰는 “마지막 남은 주민들과도 적극 협상, 이달중 토지보상을 완료해 착공이 지연되지 않도록 하겠다”며 “공사·운영시 지역의 모든 자원을 활용하고, 일자리 창출, 인구유입 등을 통해 지역경제 활성화에 기여하겠다”고 말했다.